O mais novo lançamento no bairro São Pedro, na Cidade Alta em Juiz de Fora. 📍 Localização estratégica A poucos minutos da UFJF, com fácil acesso ao Independência Shopping e Hospital Monte Sinai. Região com forte demanda de locação e alto potencial de valorização. 🚶‍♂️ Walkability completa Tudo ao seu alcance: supermercados, academias, farmácias, bancos, bares e restaurantes. Um endereço pensado para viver e investir com praticidade. 🏢 Empreendimento pronto para morar Unidades entregues, prontas para uso imediato — ideal para quem busca renda com locação desde o primeiro dia. 💰 Foco total no investidor Projeto desenvolvido com conceito de alta rentabilidade: • Baixo custo de condomínio • Alta liquidez na locação • Receita imediata • Capex zero (sem custos adicionais de obra) 🏗 Diferenciais construtivos • Piso em porcelanato • Bancadas em granito • Esquadrias premium • Banheiros com manta impermeável • Preparação para ar-condicionado • Medição individual de água 🏢 Estrutura do empreendimento • 7 andares • 56 unidades (8 por andar) • Layout inteligente com 4 unidades de frente e 4 de fundos • Elevador de última geração • Garagem rotativa (15 vagas carro + 6 motos) 🏠 Studios inteligentes (28m²) • Planta otimizada sem áreas perdidas • Ambientes integrados (quarto, sala e cozinha) • Opção com quarto separado • Alta eficiência para locação • Baixa vacância e contratos mais longos